“责任地产”：以工匠精神成就百年企业（来源：中国建设报）

发布时间：

2015-11-17

作者：

来源：

依托于住房城乡建设部软科学课题《中国房地产企业社会责任评价指标体系》（课题编号2011-R5-1）的第五届“中国责任地产TOP100”活动已进入案例资料汇编阶段。近日，活动主办方中国建设报社联合住房城乡建设部政策研究中心和住宅产业化促进中心两家权威支持单位，在北京召开“责任地产”课题组评议会。

课题组负责人表示，今年房地产业下行压力依旧突出，行业面临转型升级的重大挑战，房地产企业在移动互联网等新技术、新业态冲击下更是陷入焦虑与困惑之中。“行业的痛点就是我们努力的方向。因此，今年责任地产活动直面企业困惑与焦虑，倡导以工匠精神使房企重新树立百年企业的责任自信，使社会责任成为房企转型升级过程中的压舱石和定盘星，为企业在滔天巨浪中保持战略定力保驾护航。”

重拾工匠精神

互联网时代，百年企业的愿景是否已经过时？

根据研究，我国中小企业平均寿命只有2.9年，欧美企业是12.5年，日本企业是30年。很大程度上，我国企业速生速死的背后，是对本行业缺乏长期坚守、持续创新、追求极致的工匠精神。

古往今来，“工匠精神”一直都在改变着世界。致力于技术与发明创造的“工匠精神”，是国家经济的活力源泉，是成就百年企业的最大定力，更是一份厚重的社会责任。国务院总理李克强在出席今年夏季达沃斯论坛期间指出，中国推动大众创业、万众创新，不仅要有别具一格的创意思维，抓住市场的新需求，还要有精益求精的工匠精神，追求细节和质量，两者结合起来才能开发出适应市场多样化需求的优质产品。

当前，中国房地产行业进入一片红海，是逢难便转、左右摇摆，还是回归初心、迎难而上，以精工品质、结构调整、追求极致复兴传统产业？

不忘初心，方得始终。“责任地产”课题组副组长、住房城乡建设部住宅产业化促进中心副主任文林峰表示，企业越是处于转型升级的关键阶段，其践行社会责任的内生动力就越强烈。当前践行社会责任已成为行业共识，众多房企借此推动企业软实力建设，提升管理水平、提高产品品质、改善企业的外部发展环境，使其基业长青。

聚焦案例实践

践行社会责任并非空洞的口号，也绝不是给外人看的作秀行为。

对于房地产行业而言，社会责任的履行有其行业特殊性。课题组成员、住房城乡建设部政策研究中心科研处处长周江表示，《2015·中国房地产企业社会责任实践报告》（以下简称实践报告）的编写紧紧围绕住房城乡建设部的重点工作，更加注重优秀房企的案例实践，鼓励符合要求的企业参与到报告编写过程中，带来一线的鲜活案例与材料，既接地气又有示范性。

据了解，今年实践报告的内容分为七大要点：“坚持工匠精神、提升建筑品质”，即结合住房城乡建设部“全国工程质量治理两年行动”，阐述工匠精神的必要性以及企业对产品品质的坚守；“保障民生需求、推动城市复兴”，即结合棚户区改造、城市更新、保障房建设等民生工程，推动城市创新复兴、产城融合，同时实现企业的自身转型升级；“提升科技含量、实施创新驱动”，即提升房地产科技含量，推进建筑产业化、智慧化；“发展绿色建筑、构筑生态文明”，即发展绿色建筑，抢占科技高地、提升产品附加值；“推进养老产业、关爱晚年幸福”，即积极开展应对人口老龄化行动；“加强制度建设、提升管理水平”，即通过顶层设计将社会责任制度化、常态化；“热心公益慈善、实现社会共赢”，即回馈社会、利他利众、践行公益。

一位参与课题案例编写的品牌房企负责人表示，每届责任地产活动都是一次行业的年度体检，今年的七项要点给企业自身如何更好地践行社会责任指明了方向、明确了具体任务，更加有利于在错综复杂的市场环境中推动房地产行业的健康发展。